12/11/2009

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長實1881年收租億元計

本港商場舖位一向「搶手」,長實透露,旗下昨正式開幕的尖沙咀前水警總部古蹟活化項目1881,耗資逾10億元發展,商場及酒店共約13萬方呎樓面經已租罄,租戶約有28個,每年租金收入以億元計,集團今年將耗資千萬元於各地作宣傳。另旗下管理商場今年的商戶營業額上升5至10%,平均加租幅度逾10%,個別加幅高約一倍。

千萬宣傳 內地路演

長實執行董事趙國雄稱,1881今年九月已有部分商戶開始營業,項目昨正式開幕,整體租戶佔約一半為餐飲及酒店,約三分之一為鐘錶珠寶商戶,主要為國際知名品牌旗艦店,零售商舖面積300多至近1萬方呎,而酒店Hullett House佔地5萬多方呎。

他指出,1881今年的宣傳費將比租金收入更多,料以千萬元計算,除歐洲等海外國家,年底前將於北京、上海及瀋陽三大內地城市進行路演等。該商場租金收入較預期更佳,每年租金收入以億元計。

李澤鉅:供樓負擔可承受

對於近日樓市降溫,長實董事總經理兼副主席李澤鉅表示,目前本港的供樓負擔比率是市民可承受,而買樓作長線投資,暫未見有人投資錯誤,旗下物業炒家及用家比例健康;而集團與地產建設商會亦支持政府的土地供應政策,認為可在照顧置業人士及業主間取得平衡。他透露,長建正磋商海外項目投資。