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將軍澳區屋苑今年樓價升幅落後大市，業內人士料隨着稍後該區有新盤開售，相信買家會入市追落後。香港置業指出，區內15個指標屋苑中，今年樓價介乎200萬元以上至500萬元的二手登記個案佔比例達八成半，當中約九成為樓齡低於十年的新進屋苑，現呎價仍低於5,000元，屬落後大市，料在新盤開售帶動及經濟復甦下，該區單位可望吸引中產人士。
新進屋苑呎價不足5000
該行行政總裁李志成表示，今年首十個月將軍澳區15個指標屋苑的二手註冊量分布，以樓價介乎200萬以上至300萬元住宅佔最多，比例達52%，其次為300萬以上至500萬元，佔比例33%，反映該區的購買力集中於中價物業。
該行高級營業經理王品弟表示，以該區10個於二○○○年後入伙的新進屋苑為例，現時平均呎價為4,579元，較去年底升逾兩成，當中只有新寶城樓價升幅高於大市，今年樓價累積升32%至平均每方呎4,194元，而其餘9個屋苑平均呎價介乎4,094至5,062元，升幅僅9至25%，均落後於大市，料可吸引買家入市。