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本港整體樓價持續高企，部分買家將視線轉移至另類物業。昨日一個私人拍賣會便成功售出兩項凶宅物業，當中馬鞍山新港城高層凶宅戶以258萬元轉售，低市價約30%，另曾經多次拍賣收回的西貢蠔涌新村凶宅銀主盤亦獲承接，成交價250萬元，高開價25%。
新港城「則王」低市價30%
忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑表示，該行昨舉行的拍賣會售出9項物業，上述新港城H座高層4室，面積749方呎，開價218萬元，最終以258萬元售出，呎價3,445元，高開價18%。利嘉閣楊震霆表示，上址為屋苑的「則王」單位，加上外望海景，同類型單位做價約370萬元，即今次拍賣成交價較市價低約30%。市場現約有30個同類型面積單位放盤，平均叫價330萬至380萬元。
另一售出的凶宅盤為蠔涌新村雙號村屋，面積1,394方呎，開價200萬元，最後以每方呎1,793元易手。同場亦售出一伙逾千萬元豪宅，單位為北角半山海景台低層A室，面積1,249方呎，連雙車位開價900萬元，最終以1,030萬元成交，較開價高14%。
至於昨以「即場開價」方式拍賣的小西灣藍灣半島7座高層複式戶、及沙田嘉華星濤灣2座中層相連戶等物業，則全數未能售出。另同場拍賣的上水順欣花園逾200個車位亦需收回。