28/10/2009

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貝沙洋房2.3億洽購快易手

近日個別超級洋房不乏買家追捧。港島南貝沙灣5期一幢洋房獲買家以約2.3億元積極洽購,可望短期內易手;另中半山嘉富麗苑有單位以3,020萬元易手,兩年僅升值近8%。

嘉富麗苑呎價逾萬六

消息指出,上述貝沙灣5期單號屋由盈大地產持有,面積9,254方呎,呎價約2.5萬元。另外,美聯唐美珍稱,貝沙灣1期6座中層B室獲買家以1,760萬元承接,呎價11,892元。

消息指嘉富麗苑2座高層B室,面積1,881方呎,成交價3,020萬元,呎價16,055元,原業主○七年底持貨至今帳面賺220萬元,由於賺幅僅近8%,扣除樓價約5.75%的釐印、佣金開支,以及期內供款,料利潤不多。

中原徐明基指出,跑馬地比華利山H座低層2室,面積1,644方呎,以1,750萬元易手,呎價10,645元。

世紀21奇豐理黎健峯表示,一商人斥1,100萬元購入西沙帝琴灣凱琴居8座高層A室,連車位呎價6,781元。該行廖振雄表示,西貢打蠔墩村單號屋,以1,150萬元售出。另北角半山海景台低層A室連雙車位昨透過拍賣售出,成交價1,030萬元。