28/10/2009

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工廈罕現追價成交

受政府提出工廈活化措施的帶動下,工廈市場罕有出現追價成交;市場人士表示,長沙灣香港工業中心C座高層戶月前開價約410萬元放售,惟期間市場反應只屬一般,但施政報告後,該單位獲買家主動洽購,業主乘勢反價20萬元,買家最終願追價,並以430萬元承接。

業主普遍提高叫價

另一投資者早前斥資約2億元掃入長沙灣道932號4層樓面後,現提價約6至8%放售。

據悉,現時長沙灣工廈業主普遍叫價已提升,較施政報告公布前調高約8至10%,反映業主對後市充滿信心。如上述香港工業中心C座高層戶,面積約2,000方呎,業主數月前已開始放售,叫價約410萬元,惟乏人問津,但日前獲買家追價至約430萬元承接,呎價約2,150元,收租回報約5厘。

另消息稱,九龍灣健力工業中心A座中層戶,面積約1,300方呎,業主原開價約160萬元放售,施政報告公布當日曾調升叫價至190萬元,日前成功以約175萬元售,較原先開價仍高逾9%。目前,該區業主叫價較早前調升6至10%。