消息人士透露，港府官員在會上表明，擔心豪宅樓價飆升影響中下價物業，若樓市出現不公平或不穩定的情況，政府會果斷介入。

財政司司長曾俊華昨會見地產建設商會（下稱地建會）及其成員，出席的包括長實（00001）副主席李澤鉅、新地（00016）副主席郭炳江、信置（00083）主席黃志祥及新世界發展（00017）執行董事兼地建會執委會副主席梁志堅等。消息人士指，官員在會上表示，希望發展商自律及讓樓價在自然環境下發展，若樓市出現不公平或不穩定的情況，影響到經濟發展及民生，政府會果斷介入。

新地副主席郭炳江

長實副主席李澤鉅

梁志堅稱，商會成員百分百支持勾地制度，但認為有改善的地方，要求勾地價貼近市價，好讓發展商將來勾地較容易；此外，雙方沒有談及復建居屋的問題，而商會亦認為樓市沒有泡沫，豪宅天價成交只個別例子，近期樓價亦開始有所回落。

另新地非執行董事郭炳湘指，近日豪宅成交價的確較以前高，但並非不合理，至於價格急升，主因是供求問題。

40%放盤業主擬劈價

另方面，美聯（01200）剛進行一項問卷調查，訪問87名放盤業主及72名準買家，董事兼住宅部行政總裁伍創業稱，結果顯示60%準買家認為現時二手樓價仍屬合理，至於若政府出招壓抑樓市，73%準買家表明會影響其入市意欲，約40%放盤業主更會調低物業叫價。

他指出，近月二手交投已放緩，料本月二手成交將按月跌20%，第四季交投量料按季跌逾10%，樓價料將橫行，但仍有機會下跌最多約10%。