在政府壓抑樓市的措施下，重陽節及周六、日長假期亦未能刺激新盤銷情。市場僅錄56宗一手成交，並以新地的東九龍峻弦銷情較理想，三日共銷16伙。華懋集團以「一口價」促銷的沙田碧濤花園亦售出8宗，當中包括2套山景的自製相連戶。另有部分投資者為減風險，積極沽貨套現。一名活躍於荔枝角美孚新邨的投資者，已累積沽出26伙，涉資逾1億元。
碧濤相連呎價4191
新盤交投淡靜，昨日售樓處恢復正常運作的新地峻弦，單日售約7伙，其中5座中層B室，面積1,322方呎，作價1,246.4萬元，呎價9,428元，該盤過去三天共銷16伙。另長實的何文田富甲半山，昨錄3宗成交，長假期累售7伙，如半山徑25號兩個高層單位，以呎價近1萬元售出。
皇璧傳3748萬預留
華懋集團委託美聯以一口價促銷的碧濤花園富臨閣。據悉，長假期售出8伙，其中一高層B、C室自製相連戶，呎價4,191元。另高富諾集團等的油柑頭皇璧，市傳已有至少3伙獲買家預留，如一中層A室，傳以近3,748萬元預留，呎價約1.15萬元。另嘉華地產位於大角咀的新式工廈SOLO，迄今累售50伙。
美聯首席分析師劉嘉輝稱，本月首二十二日一手僅錄420宗登記，按月急挫63.8%，估計全月僅約500宗登記，終止連續六個月每月註冊逾千宗的紀錄。
投資者逾億沽美孚26伙
二手方面，投資者對後市呈兩極態度。美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨傳統投資者張大朋本月暫沽出26伙，涉資超過1億元，其中3期百老滙街57號高層D室，面積877方呎，以362萬元易手，呎價4,128元，持貨兩年半帳面獲利78.2萬元；另4期百老滙街89號低層B室，連租約以501.8萬元轉售，租金回報率約4.1厘。
據悉，張氏仍持有25個美孚新邨單位，大部分為連租約戶。
不過，該行續稱，一名收租投資者則伺機入市，剛以215萬元購入香港仔中心F座一個559方呎單位，料單位租金回報率約5厘。
中原陳永傑稱，剛過去周六、日主要屋苑中，有6個成交量較上周同期跌20至60%，三天長假期則錄約68宗成交。該行張光耀稱，本月太古城暫錄39宗成交，按月回落兩至三成。該行指出，本月暫只有天水圍嘉湖山莊成交量破百宗，暫錄103宗。