消息透露，有感近年發展商勾地困難，因此地商建設商會日前舉行會議，討論有關問題，結果是建議政府優化勾地機制。據了解，雖然會上有發展商提及六折勾地，但因檢討勾地門檻屬政府工作範疇，所以發展商沒有具體提出降低勾地門檻水平，只是建議優化勾地機制。

嘉華國際（00173）副董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，支持勾地政策，但不主張恢復定期賣地，但政府可因應市場需要，自行勾出地皮不定期拍賣。

此外，立法會議員李永達昨與地產建設商會會晤，向商會提四建議，包括恢復定期賣地、新盤單位銷售至最後階段時錄音、樓層編號要清晰及跟進新盤偷步銷售，商會承諾會進行檢討。

積存一手貨尾創新低

今年發展商售樓理想，積存一手貨尾創新低，中原地產估計，第三季累積待售一手私人住宅現樓只有約5,000個單位，按季急減3,000個，創有紀錄以來新低，主要因為今年首三季一手新屋銷售理想，有13,364宗，大量新盤被吸納，直接推低現樓貨尾的數量。截至今年第三季，估計累積現樓貨尾約有5,000個，其中今年落成的約有1,400個，○八年落成約有1,300個，○七年落成約有700個，○六年及以前的約有1,800個。