分數較兩岸更低

城大於本年第三季向1,000名十八歲以上的市民進行訪問，了解他們對經濟發展及消費的信心。調查發現，以200分為滿分，市民對置業的整體信心只得75.5分，分別較首季及第二季的84.6分及88.2分大幅下跌，反觀內地及台灣有關指數均達77分以上。市民亦未看好本港的物價狀況，有關信心指數只得76.2分，較對上兩季分別下跌7.4分及5.7分。

不過，市民對經濟發展、就業狀況、生活消費及投資股票等四方面的信心指數有持續上升的趨勢。第三季整體消費者信心指數雖較上一季升2.8分，不過仍低於100分「信心不足」的情況。

另外，瑞銀發表研究報告指，政府於是次施政報告中強調不會以低於市價賣地，亦未有點出土地供應稀少的問題，即再次確認高地價政策，及本港土地供應少的局面不變。

瑞銀恐泡沫超九七

瑞銀亞洲房地產研究部聯席主管王震宇接受電子傳媒訪問時稱，若情況沒有改變，憂慮樓市泡沫較九七年更甚。

該行認為，政府目前透過市建局及港鐵（00066）控制市場上超過一半的私人住宅供應，公屋則控制市場上逾八成住宅供應，該行擔心住宅市場未來將發展成只得豪宅或公屋，而沒有中產階級住屋的市場。

滙豐唱反調，認為樓市沒有泡沫。近期樓價飆升只局限於小部分豪宅，中小型住宅樓價未見大幅上揚。