本文重點
城規會持續收緊各區發展密度，繼早前於鰂魚涌區加入高度限制後，剛再於該區的商業地加入可建總樓面限制，變相令發展地積比率由原來15倍降低至約5.7至約12.5倍。受影響物業包括恒隆地產等的康怡廣場、以及已「賣散」的太古城中心第1至4座等，當中以康怡廣場減幅最大，地積比率勁減幅度達約62%。
按新修訂，康怡廣場南北兩部分的總樓面限制107萬方呎，即地積比率5.7倍；太古城中心第1至4座的地積比率限制，由9倍至12.5倍；海澤街東港中心地積比率由15倍減至9.5倍，上述物業限制均低於以往的15倍。城規會發言人稱，配合鰂魚涌區加入高限，為免區內用地未能用盡地積比率，故作修訂，增設的可建樓面限制不會低於現有樓面。
遠展葵涌建酒店獲批
該會押後審議前北角邨西面酒店地酒店申請，並發還規劃署研究加入樓宇間距。該地已納入勾地表，料最早可供出售期為今年十二月。而遠展的葵涌Tower 28的酒店申請獲批。
環保觸覺申請降低北角油街前政府物料倉庫地王、恒地亞洲凍倉、長實港島海逸君綽酒店的地積比率與高限，其中油街地王建議由8.6倍減至4倍。