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港鐵九龍南線通車後，新界區屋苑樓價被看高一線。有地產代理表示，全港100個主要屋苑中，現時有21個屋苑的樓價已突破去年高位，其中新界區佔17個，預期年內新界區整體樓價將再升5%。
美聯張子存表示，樓價較去年高位超出6.7%的叠茵庭，九月份的平均呎價2,429元。新界區屋苑的回報率現約4.66厘，為三區最高。
兆禧苑回報逾七厘
該行董事布少明表示，新界區主要屋苑平均呎價3,379元，升穿去年六月份3,314元高位。他預期，第四季新界區樓價將再升5%，個別「低水」屋苑升幅達10%，期內該區一手註冊量料達2,000宗，按季升一倍。
祥益潘鈺恒稱，屯門兆禧苑E座高層4室以5,150元租出，回報率7.3厘。該行陳志偉指出，偉景花園A座高層A室月租4,300元，回報率6.4厘。美聯梁浩文稱，屯門市廣場8座低層J室連租約售115萬元，呎價2,371元，低市價20%。