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發展商求地若渴，宏安地產今年內第二度出手，剛增購油塘四山街15號工廈地皮，成交價2.48億元，將連同今年中以1.2億元購得的四山街13號合併發展，擬重建2幢商住物業，提供300伙住宅以上，未計算補地價金額，料投資額9億元；旗下沙田戈林一幢示範屋，獲買家洽購至近尾聲，呎價逾2.05萬元，勢創該屋苑新高。
轉商住 落成料值15億
宏安地產助理總經理楊桂玲表示，集團剛購得四山街15號工業地皮，作價2.48億元，該地皮面積約2.38萬方呎，而集團早前購入的四山街13號，將會與該地盤合併發展，單是地價共約3.68億元，而以地盤面積共約4.1萬方呎，總樓面24.6萬方呎計算，即每方呎樓面地價約1,496元。
她稱，因地盤需申請由工業用途轉作商住發展，並需進行補地價，故難以估計落成時間，預期最快於明年動工，估計投資額約9億元，初步計劃興建2幢33至35層高住宅，基座設有商場，市場料該項目落成後市值將逾15億元。
戈林獲呎價2萬洽購
此外，該公司耗資800萬元裝修的戈林2號示範屋，楊桂玲透露，於十．一假期獲不少有興趣人士參觀，並獲本地及內地買家積極出價洽購，其中一名買家以5,500萬元，洽購該洋房至接近尾聲，折合呎價約20,538元，若落實成交，將打破該物業早前所創的呎價1.7萬元，再創屋苑新指標。
另方面，代理透露，九龍建業的北角曉峯剛獲買家以約3,800萬元大手購入高層全層3伙，呎價約14,372元。利嘉閣邱景賢另表示，大潭陽明山莊7座中高層51室成交呎價12,890元。美聯唐志傑稱，同屋苑10座低層61室日前以約3,638萬元售出。烽景物業發言人表示，一外籍客以2,430萬元購入摩星嶺道華亭閣高層B室連車位，面積2,013方呎，呎價逾1.2萬元。消息指出，西半山SOHO 38極高層C室，面積690方呎，以1,360萬元售出，呎價19,710元創項目新指標。
土地註冊處資料顯示，天璽日鑽璽極高層A室上月獲大峻國際（香港）有限公司以6,280萬元購入；該公司董事包括PARK HEE BONG等。