高盛唱好地產股

昨日即月期指裂口高開215點，刺激現貨高開177點，儘管之後略為回順，但下午三時後有資金大手掃入滙控（00005），股價一度高見89.55元，加上地產股有買盤吸納，以及期指「好友」趁勢再挾淡倉，將恒指一度推高至21,524點。

市場普遍看好節後內地股市走勢，中資股同為投資者主要吸納對象，特別是內銀股，刺激國企指數昨日上升136點或1.1%，收報12,455點。

高盛認為，本港經濟好轉，加上內地資金追捧豪宅，因此調高二○一○年本港住宅樓價及寫字樓租金增長預測，當中一、二手住宅樓價升幅，由原來15%及10%，調高至20%及15%；寫字樓租金增長預測，則由5%調高至10%。基於預期樓價及租金上升，可帶動地產發展股及收租股每股資產淨值增長6至26%，因此該行調高相關股份十二個月目標價4至15%。

四叔減持策略不變

高盛又表示，最看好新地（00016）及恒隆地產（00101），信置（00083）投資評級則由「中性」調高至「買入」。昨日地產分類指數飆升688點或2.54%，長實（00001）、新地均升約3%，收報98.5元及116.1元。

投資銀行界人士表示，市場有不少滙控Accumulator，預期十月份大戶會繼續挾高大市，吸引買盤入場以便「派貨」。昨日滙控收報89.05元，上升1.6元或1.83%。

另外，恒地（00012）主席李兆基昨稱，短線仍較審慎，維持恒指突破20,000點後，每上升1,000點便減持的策略，他沒有透露現在會將資金投入哪一類資產，僅重申暫停認購新股。

港股ADR早段個別發展，滙控報88.49元，較港昨收市價低0.56元；中移（00941）報77.75元，低0.4元；但國壽（02628）報35.54元，高0.09元。