何文田京士柏山屬九龍區的傳統豪宅地段，區內不乏逾千方呎的大單位供應，其中區內帝庭園屬買家追捧的屋苑之一。該屋苑由六幢物業組成，提供360伙，標準單位面積由1,109至1,508方呎，間隔主要為三房兩廳。
香港置業京士柏山分行營業經理林怡恒表示，帝庭園於九七年落成，由於位處名校網，故備受用家支持。該屋苑較受用家歡迎的單位分布在各座的A室及B室，單位面積1,496方呎，屬三房連多用途房間隔，整個屋苑供應量不多，僅有30個。
該類三房單位客、飯廳相當闊落，並於客廳設有落地弧形大窗，除增加採光度，亦可將室外景觀引入室內；而主人房屬套房，設有衣帽間，由於主人房與另一個睡房之間並非主力牆，具改動彈性，有需要可將房間打通成為特大主人房。