本文重點
市場看好第四季樓市前景，不少收租投資者把握機會入貨，一名投資者見目前100萬元以下單位「買少見少」，遇有合適放盤，即以98萬元購入屯門澤豐花園高層戶。另東涌影岸．紅及深井海雲軒分別有連租約單位獲買家承接。
美聯物業吳偉光表示，剛售出的澤豐花園4座高層J室，面積約482方呎，屬兩房間隔，望東南河景，呎價約2,033元。買家為同區投資者，見上述單位叫價低於100萬元及屬高層開揚景單位，即購入作長線投資之用，原業主持有單位一年多，帳面獲利13萬元。本月至今該屋苑錄約12宗成交，現時平均呎價約1,736元。
翔龍租金回報近4厘
美聯林智明指出，一名投資者斥約278萬元購入土瓜灣翔龍灣3座高層A室，面積501方呎，呎價約5,549元，料上址租金回報率近4厘，故購入作長線投資之用。
至於部分連租約戶，由於即時享有租金收入，故吸引投資者追捧。利嘉閣范偉康表示，長線投資者購入東涌影岸．紅A座高層B室，面積1,183方呎，連租約成交價520萬元，呎價4,396元。
另一方面，利嘉閣姚頌唐指出，深井海雲軒1座低層B室，面積661方呎，連租約成交價282萬元，呎價4,266元。