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本港樓市穩步復甦，不少物業樓價不斷挑戰新高，吸引內地富豪趁「十．一」長假期來港購置物業。綜合市場消息，昨日錄73宗一手成交，當中近兩成單位由內地買家承接，其中長實的何文田富甲半山昨售出的30伙，佔約10伙買家為內地客；而該公司代表美國基金推售的西半山Conduit 18，28個分層戶在開售僅五小時售罄，平均呎價1.5萬元，其中一名內地富豪購入4伙，涉資約7,000萬元。
長實地產投資董事黃思聰稱，該盤昨單日售30伙，平均每伙2,150萬元，內地買家佔約10伙，項目一個多星期累售約160伙，套現逾30億元。
接近發展商消息人士透露，購入Conduit 18的內地富豪，主要選購4個中高層戶，呎價約1.5萬至1.8萬元。而該盤昨午三時起發售分層戶，五小時沽清28伙，而業主僅兩天已套現逾5億元，尚餘的頂層複式戶意向呎價約3.2萬元。
代理指出，該盤昨首推5個18至22樓單位發售，呎價15,378至16,882元，並提供長達六百天的特長成交期，其後發展商提價5至10%逐步加推中低層戶，其中10樓B室以近1,696萬元售出，呎價13,556元。市傳該盤有逾10伙隨即在二手市場放售，放盤價較購入價高逾10至20%。
御龍山大宅售1420萬
至於其他新盤，信置營業部助理總經理黎學良稱，御龍山昨獲不少內地客到現樓參觀，料馬場大宅有輕微加價空間，項目於周日公布最新銷售部署，而內地「十．一」長假期首五名經美聯及港置認購單位的買家，可獲8,888元的黃金美鑽及足金金飾等優惠。消息指該盤昨錄兩宗馬場大宅成交，其中10座低層A室售約1,420萬元，而3座高層A室亦以呎價9,806元售出。
假期新盤賣73伙
嘉華國際副董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，沙田嘉御山昨有兩成內地客睇樓，主要查詢特色大戶，一名買家斥4,000萬元連購兩個分層特色戶。
至於恒地日前亦料旗下新盤內地客入市比例將達40至50%。美聯葉初聲稱，恒地上水御景峰昨錄2宗一手成交。總結昨日假期，新盤市場錄得73宗一手成交。