本文重點
恒地剛向城規會遞交旗下北角京華道亞洲凍倉舊址住宅重建申請，該申請發展密度較前削減，建議地積比率約7.5倍，計劃興建兩幢32層住宅物業，總樓面約22.48萬方呎；市場人士認為，由於上述項目發展密度符合規劃大綱的要求，料方案可獲城規會通過。
上述項目位於京華道14至30號，地盤面積共約3.76萬方呎。規劃署早前建議將項目住宅地積比率削減約6.3%至7.5倍，而寫字樓發展地積比率亦減至十一倍，該建議於本月初獲城規會通過。
提供297伙住宅
是次恒地遞交的最新申請，將地盤分為南面發展地盤及北面非建築用地兩部分，均劃作「綜合發展區（1）」，建議在南面地盤，以7.5倍地積比率發展住宅，若連同北面地盤計，地積比率約六倍，提供約297個住宅單位，物業高限為110米（主水平基準以上）。
恒地建議沿京華道在發展範圍內預留一條闊6米的地段作行人通道，通往地盤西邊界線一條闊10米公眾走廊。另地盤北端預留一條闊15米的緩衝地帶。