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隨着經濟逐步好轉，市民換樓意欲亦增加，將軍澳維景灣畔本月截至上周五，共錄約19宗成交，較八月同期增逾30%；至於八月則錄68宗成交，較七月份的32宗激增超過一倍，期內有14宗屬三房大戶成交，較以往平均每月錄約7至8宗顯著增加，近日就有一同屋苑業主以540萬元增持一個三房單位。
香港置業謝國勳表示，一維景灣畔業主日前斥資540萬元增持一個三房山海景單位予家人居住。
業主540萬添食
上述單位為10座高層C室，呎價6,067元；原業主於○一年購入上址，是次轉手帳面獲利約214.9萬元，物業升值約66%。
他續稱，維景灣畔由於租金回報不俗，故不乏投資者入市個案，屋苑16座低層B室，面積689方呎，獲投資者以282萬元購入，呎價4,093元，以同類型單位每月平均租金約12,000元計算，租金回報率超過5厘。
該屋苑上月租賃及買賣成交均理想，中原徐志強稱，維景灣畔八月份交投按月急升1.1倍至68宗，三房大戶佔成交比例約21%至14宗。而上月亦錄29宗租務成交，平均呎租約15元，租金回報率平均達4厘。