14/09/2009

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賽西湖低層呎價10793

豪宅交投持續暢旺,其中北角半山賽西湖大廈一個低層戶,以1,770萬元易主,呎價近11,000元,單位四年間升值逾五成;另西半山承德山莊一個中層戶亦以呎價逾1萬元成交,單位六年升值達1.6倍。

承德山莊六年賺432萬

美聯表示,上述賽西湖大廈14座低層B室,面積1,640方呎,成交呎價10,793元,原業主持貨四年帳面賺600萬元,升值51%。

而即將有新盤推售的西半山干德道,亦錄二手成交。中原顏燦城表示,承德山莊2座中層D室,面積694方呎,連車位以700萬元沽出,原業主持貨六年賺432萬元。

豐樂新邨連約賣980萬

利嘉閣區振輝稱,中半山豐樂新邨B座高層03室,面積1,180方呎,連車位及租約以980萬元售,現月租收入為2.5萬元,即租金回報約3.1厘。美聯雷惠德稱,元朗加州豪園麥蘭徑雙號屋,面積2,364方呎,作價992萬元,高市價一成,創金融海嘯後呎價新高。同系吳志輝表示,荔景華景山莊6座頂層連天台相連戶,售980萬元。