新元朗呎價3542速沽

美聯徐靜雯說，上述新元朗中心2座中層B室，面積576方呎，呎價3,542元，原業主去年一月以約174.5萬元購入，現帳面賺29.5萬元。祥益金一鳴稱，一投資者斥88.1萬元購入悅湖山莊13座低層E室，呎價1,701元，料租金回報率達6.1厘。該行李啟昌稱，屯門兆康苑I座中層8室獲區內投資者「即睇即買」，作價92萬元，低市價5%。

市場錄多宗連租約成交，利嘉閣范偉康稱，東涌海堤灣畔2座高層B室售432萬元，以月租1.45萬元計，租金回報率約4厘。美聯雷立俊指西環泓都3座中層B室連約以575萬元易手，回報率約2.9厘。

利嘉閣孔繁顯指將軍澳新都城1期6座頂層連天台戶，連租約以約224萬元沽出。該行馮樹勳稱，奧運站帝柏海灣3座低層E室連租約售582萬元。

大興兩個月獲利25萬

此外，市場續有投資者短炒獲利離場，中原葉瑋珩稱，屯門大興花園2期7座高層F室以147.5萬元售出，原業主不足兩個月帳面賺25.5萬元。美聯鄧涇渭指，元朗原築2座中層E室以177萬元易手，十個月帳面賺32萬元。