10/09/2009

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花都廣場143萬租轉買

‧中原陳麗芳表示,粉嶺花都廣場8座低層F室以143萬元獲承接,以面積550方呎計,呎價2,600元,買家本身租住同區物業,近日見息口低企,遂轉租為買,原業主持有單位一年多帳面獲利8.5萬元。

‧中原潘志江表示,一名買家多次被其他買家搶先購入單位,為免再錯失良機,日前參觀東涌藍天海岸5座高層A室後,即日落實入市,單位面積1,028方呎,成交價365萬元,呎價3,551元。

‧利嘉閣范偉康稱,東涌水藍.天岸1座低層G室,面積681方呎,獲外區用家斥310萬元承接,呎價4,552元。

‧美聯梁浩文表示,屯門市廣場7座低層A室,面積約598方呎,成交價148萬元,呎價約2,475元,低市價約10%,買家為同區投資者,見上述單位叫價吸引,故即購入作投資之用,上址為原業主於○四年以約50萬元購入。

‧美聯樊志聰表示,青衣偉景花園3座低層H室,面積約598方呎,連租約成交價161.8萬元,呎價約2,706元,較市價低約5%,買家購入待租約期完結後作新婚之用。

‧利嘉閣鄭健糧表示,投資者低市價3%購入東涌映灣園10座高層B室,成交價約327萬元,呎價3,228元。

‧利嘉閣姚頌唐稱,深井浪翠園1期3座極低層C室,面積612方呎,獲換樓人士以約150萬元承接,呎價約2,451元,較去年初購入價升值約17%。

‧利嘉閣楊震霆表示,馬鞍山新港城F座高層8室,面積749方呎,售355萬元,呎價4,740元,單位十多年升值42.5萬元。