本文重點
去年九月金融海嘯觸發樓價暴跌，全港12幢甲級商廈買賣價指數由140點跌至今年二月份低位的96點，但其後資金陸續回流本港物業市場。至上月，該指數已連升六個月報140點，重返海嘯前水平，當中9幢商廈做價已升穿海嘯前，其中上環信德中心反彈力最強，上月份平均呎價已攀至約1.16萬元，較去年九月高出約29%。
美聯商業研究部資料顯示，去年九月全港12幢甲級商廈平均呎價約11,317元，期內樓價指數報140點，按月跌14個百分點，之後數月，本港甲級商廈做價大瀉，跌幅由約10至近40%不等。迄至本年初，樓價逐漸跌至谷底，如信德中心今年二月錄得呎價僅7,400元，其後至今年八月回升至1.16萬元，重返○七年底水平。
中遠全層2億洽至尾聲
市場稱，上環中遠大廈中層全層獲洽購至尾聲，呎價約1萬多元，涉資約2億元。另億京的長沙灣道932號工業重建項目，傳兩層已獲預留，其中一中層涉及呎價約3,000元，金額約2,000萬元。土地註冊處資料顯示，尖沙咀天文臺道2號地下、5樓及6樓售9,600萬元。
另嘉華國際營業部總經理陳玉成稱，上環文咸東街109至111號商廈已命名為「BLINK」，擬下季招租，意向呎租高近22元，料全幢租罄，年租金約500萬元。