08/09/2009

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城市花園低8%獲承接

‧世紀21日昇地產黃文龍表示,北角城市花園1座高層H室,面積883方呎,成交價580萬元,呎價6,569元,較市價低約8%。

‧美聯施紅波表示,鰂魚涌太古城隋宮閣中層C室,面積約883方呎,成交價約730萬元,呎價約8,267元,買家為一名用家。

康華苑轉售呎價3120

‧世紀21聯誠物業謝寶山表示,藍田康華苑C座高層5室,於自由市場以161萬元易手,呎價3,120元,創本年新高,原業主持貨兩年帳面獲利43萬元。

‧美聯馬立成表示,將軍澳中心3座高層B室,面積908方呎,呎價約5,011元,買家為區內換樓人士,見單位同時獲多名客人洽購,故決定親身到機場迎接剛由外地回港的業主,終以455萬元購得「心頭好」單位,上址六年升值95%。

買家追價購凱帆軒

‧香港置業蘇國榮稱,奧運站凱帆軒3座高層F室獲買家追價2萬元,以362萬元購入,面積642方呎,呎價約5,639元。

‧香港置業文啟光表示,一名用家以451萬元購入長沙灣碧海藍天5座高層H室,呎價約5,753元。

收租客263萬添食東堤

‧中原鍾慧儀表示,一名區內業主將持有的東堤灣畔三房戶放盤出租僅五天,即以月租1.35萬元租出,由於見區內租務市場活躍,故即日再斥263萬元增持同屋苑5座極高層E室,面積797方呎,料單位租金回報率達4.8厘。

‧美聯高文帆表示,屯門大興花園1期1座低層E室,獲追價10萬元,售126萬元,呎價2,316元。

‧美聯梁仲維表示,荃灣中心16座連天台特色戶,成交價168.5萬元,呎價約3,439元。

‧香港置業梁劍豪稱,投資客購入荃灣御凱2座低層C室,成交價約640萬元,呎價約6,584元。

‧美聯談澤成表示,投資者以134萬元購入大圍金獅花園2期金寧閣中層4室,面積約488方呎。

‧世紀21奇豐物業周淑萍稱,沙田欣廷軒3座低層E室,面積531方呎,獲投資者以240萬元購入。