樓價不斷上揚，部分新盤業主亦按捺不住，趁入伙期間以現樓形式沽貨套現獲利離場。奧運站海桃灣一個中層單位剛以約610萬元轉售，原業主持貨半年帳面大賺150萬元，獲利幅度達32.6%，為該屋苑歷來二手賺價及賺幅最高個案。另有地產代理報告指出，本港五十個主要屋苑整體樓價已連升七星期，按周再升0.9%；因而拖累交投回軟，期內屋苑交投減少18%至388宗。
海桃灣上周末連錄5宗成交，全數賺幅均逾一成。中原程尚傑稱，當中賺價及賺幅同創新高的成交，為上述屋苑2座中層D室，獲租客以610萬元承接，呎價7,297元。據了解，原業主於三月以460萬元一手購入上址，持貨半年帳面賺150萬元，期內單位升值32.6%，兩數字均突破月初錄得的最高賺價128.7萬元及賺幅27.4%的水平。利嘉閣馮樹勳亦稱，屋苑1座低層D室售398.5萬元，呎價5,818元，約半年升值12%。
麗港城呎價突破五千
此外，利嘉閣陳大偉稱，五十個屋苑樓價連升七周，按周再升約0.9%，升幅最高屋苑為麗港城，最新呎價升14.2%至5,041元。樓價上漲拖累五十屋苑交投減少18%至388宗。以分區計，港島區九個屋苑買賣量銳減幅度最大，達45%，預期未來數周五十屋苑成交量將在430至480宗水平徘徊。
另外，續有投資者短炒獲利沽貨。中原馮澤源稱，沙田偉華中心1座中層B室以197萬元易手，呎價4,079元，原業主於四月持貨至今帳面獲利22萬元。世紀21姚錦凌亦稱，紅磡海濱南岸2座高層三房D室售570萬元，半年升值14.2%。祥益陳志偉稱，一名投資者以86萬元沽出屯門景峰花園2座高層D室，持貨五個月帳面獲利17.8%。美聯梁浩祥亦指，薄扶林置富花園18座高層F室售377萬元，三個月升值67萬元。
淘大沙士貨漲兩倍
牛頭角淘大花園有「沙士貨」六年升值近兩倍，中原鮑允中稱，屋苑E座高層7室以215萬元售出，呎價4,460元，創同類單位新高做價，○三年至今升值142萬元，升幅逾1.9倍。亞洲地產姚雲龍另稱，三名用家同時爭購北角城市花園1座高層F室，單位終以683萬元售出，呎價7,622元，十五年升值223萬元。