本文重點
政府積極監控重建項目的發展密度。其中長實去年未能獲城規會批准續期的黃竹坑香葉道酒店項目，昨雖再獲批酒店規劃許可，物業維持樓高36層，但實際高度較以往降低約15米（主水平基準．下同）至120米；另該會同意削減恒地北角京華道亞洲凍倉舊址住宅重建密度，其中住宅地積比率為7.5倍，減幅約6.3%。
香葉道41號於○四年獲批建1幢36層高酒店，樓高約135米，長實去年四月申請續期，惟城規會認為過高而否決，發展商是次再申建酒店，總樓面約32.47萬方呎，房間量不多於1,320個。
城規會發言人稱，該會鼓勵亞洲凍倉舊址重建住宅，但維持較低密度，最終方案由發展商決定，住宅及寫字樓地積比率分別為7.5倍及11倍，高限110米。
九龍塘地申轉用途
另外，一私人業主申請將九龍塘根德道3、5號及7號地皮，由住宅（丙類）1改劃酒店等發展，以重建1幢6層高酒店，提供99個房間，總樓面約11.47萬方呎，地盤範圍包括理想酒店、養和護老院及文英樓。
另信置的中區士丹頓街20至26號酒店發展、會德豐地產的太子道西211至215C號住宅增高申請、華創的火炭百適一倉和沙田冷倉一倉酒店發展，昨日均被城規會否決。