本文重點
市區洋房做價不斷攀升。富豪酒店過去三個月售7幢赤柱富豪海灣洋房，套現逾4億元，昨以6,338萬元售出B38號連裝修示範屋予一名內地買家。另消息指上月底標售的九龍塘森麻實道6號，剛以約1.43億元售出，呎價逾2.4萬元。
富豪酒店表示，上述富豪海灣B38號洋房，面積4,110方呎，呎價15,421元，餘下洋房將會加價發售。至於D23號及D25號相連獨立屋，現正在與數名準買家積極洽商。
基金持有的薄扶林AQUA 33近期錄連多宗成交。中原吳小玲稱，該盤累售34伙，佔該盤逾八成單位，日前3座連天台特色戶售2,512.2萬元，呎價逾1.3萬元。
森麻實道屋售1.4億
市場透露，森麻實道6號以約1.43億元售出，上址佔地約9,920方呎，以地積比率0.6倍計，可建樓面約5,952方呎。上址早前透過第一太平戴維斯招標，於上月二十六日截標。
中原劉國輝表示，匡湖居K段單號屋獲一名實業家以2,239萬元承接。
利嘉閣余傑文表示，北角半山寶馬山花園10座中層A室售1,128萬元沽出，四個月升值20%；該行趙文基稱，紅磡海逸豪園22座低層E、F室成交價895萬元，約五個月升值近23%。