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西鐵九龍南線通車逾半個月，刺激新界西北區物業成交量期內急升逾四成，樓價亦漲0.7至8.2%。地產代理預期，全年新界區二手交投將達4.8萬宗，年底前樓價可再升8至10%，令全年漲幅達30%。另荔枝角美孚新邨目前樓價較去年三月初高位超出逾12%。
中原指出，新界西北西鐵沿線7個主要屋苑，過去半個月錄153宗成交，較九龍南線通車前的半個月升逾44%，其中屯門時代廣場交投量飆升逾三倍至9宗，其中元朗YOHO Town最新呎價達3,950元，按半月計升8.2%。
美孚呎價年半升12%
利嘉閣陳大偉稱，現時新界區成交佔整體二手交投比例升至49.8%，因年底前區內有多個新盤推售，料可帶動二手交投再升逾30%，全年料錄4.5萬至4.8萬宗，樓價可望再升8至10%。
中原黃良昇表示，截至八月二十三日中原城市領先指數，美孚新邨及藍田麗港城呎價為4,148元與4,738元，較去年三月初高12.8%與3.1%，沙田第一城及天水圍嘉湖山莊最新呎價分別僅較去年三月低1.5%及1.6%。另新界西區樓價指數亦已超出去年三月約0.6%。