君臨意向呎價料逾萬五

港鐵發言人稱，公司昨委託代理銷售持有的君臨天下單位，首批以買家競價形式推售5伙，未有意向呎價。他又證實公司將以實用面積推售單位。代理指港鐵以實用面積推售君臨天下單位，與一般發展商以建築面積賣樓不同。

代理表示，港鐵首推君臨天下的5伙，分布1至3座的57至77樓，實用面積839至1,815方呎，建築面積1,068至2,250方呎，包括4個園景及1個海景戶，1個更屬園景複式戶，市場料整體意向呎價最少逾1.5萬元，以價高者得形式發售。

天璽三房呎價叫1.85萬

同時，新地原定下周才發售天璽全新一批單位，昨突然通知代理今日發售，首批先推星鑽璽30樓以上E室內園景三房戶，每戶面積1,122方呎，意向呎價1.85萬元起，較原定意向售價大幅上調約20%，發展商並計劃售出10伙後再度加價。

新世界否認名鑄獲預留

另代理透露，新世界等昨午安排部分友好買家優先參觀尖沙咀名鑄的現樓示範單位，估計已低調接受買家洽購單位，但新世界營業及市務高級經理劉仲良稱，集團昨與合作夥伴前往名鑄現樓視察環境，並安排售樓處籌備等「進場」工作，從未安排任何本地及內地買家睇樓，亦無接受買家洽購單位或預留，項目銷售工作正密鑼緊鼓籌備中，最快本月內開售。

豪宅交投活躍，消息稱，九龍塘畢架山峰一幢雙號屋剛以7,283萬元售出，呎價1.96萬元。另菱電發展或有關人士持有的淺水灣The Beachside，市傳發展商昨日連環沽出3伙，套現逾4,455萬元。美聯韋文俊稱，西貢南圍洋房采堤餘下1號及3號屋待售。

至於大坑名門2座中層A室以2,660萬元售。另黎明或有關人士早前透過SOUTHERN RIVER LIMITED購入上水御林皇府森麻實徑一幢單號洋房，成交價3,500萬元。