本文重點
私人住宅樓價持續上升，刺激居屋市場亦出現價、量齊升局面。根據地產代理的數據，七月份全港錄961宗二手居屋買賣合約登記，按月升0.9%，並創十八個月新高，總值則按月升4.1%至14.07億元，更創九七年十一月金融風暴後單月新高，期內以九龍灣麗晶花園錄37宗成交最多。
康山售358萬最貴
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，上月二手居屋買賣合約登記錄961宗，涉及金額14.07億元，分別較六月份的952宗及13.52億元上升，其中登記量已連升五個月。
按屋苑分析，上月錄得最多居屋成交的麗晶花園，成交金額共5,931.6萬元；另以成交金額分析，七月份價值150萬至200萬元的二手居屋買賣錄324宗登記，按月升19.6%，為升幅最大的類別。
期內更錄得6宗300萬元或以上的高價居屋登記，其中鰂魚涌康山花園佔2宗，屋苑10座高層B室以358萬元轉手，為上月成交價最高的居屋單位。