內地樓市年初以來，實際銷情、樓價都出現觸底回升的迹象，一眾內房股份率先反彈，深圳控股（00604）雖跟隨大市上升，但估值依然偏低，吸引力未改。中國國際金融預期深控今年上半年收入將大增，全年毛利率更有機會回升至38%水平，並因手上持有充裕現金，以及強勁流入的合同銷售，相信下半年會進行購地，補充土地儲備，維持買入的投資評級不變，目標價4.88元。
對於深控今年上半年業績，中金作出預測，估計半年收入將按年大增147%至17億元，原因是去年同期可比較基數低，更凸顯今年經營獲得改善的情況。盈利方面，就估計上半年基礎盈利較○八年上半年上升36.7%，預期可入帳的銷售面積達16萬平方米。
報告指，由於深控上半年的銷售已經超出了預期，達到全年銷售目標逾54%，全年達標應無難度。而整體深圳房產市場持續轉好，量價齊升之下，有信心全年毛利率可企於38%水平。
中金自早前首次予以深控評級後，股價已由當時價位上升約兩成。而現價估值只及○九年市盈率十四倍，較其一○年預測資產淨值折讓44%，內房股中屬低估值的一群。該行維持股份買入的投資評級不變，目標價4.88元。