深圳控股（00604）公布去年全年業績時，已同時透露了○九年第一季度已簽約而未入帳的銷售面積達13.3萬平方米。全年目標為40萬平方米，到七月份時已完成65%目標，超標在望。
去年受到金融資產及金融負債公允值虧損等影響，深控業績倒退五成，今年預售項目共19個，銷售進度良好下，業績將來個大翻身，股價隨同其他內房股上升，惟升至現價，估值較其預測資產淨值仍有折讓。
參考研究深控的券商報告，中國國際金融估計上半年收益將按年大增147%，達到17億元，基礎盈利就按年增長35.7%。花旗認為當多隻內房股都升至市帳率二倍時，深控預測資產淨值6.6元，折讓逾四成的幅度，確實大大增加了股份的吸引力。
深控持有現金逾40億元人民幣，可繼續買地，增加項目供應，股份估值又存有不合理折讓，值得追落後。
深圳控股（00604） 目標價：4.9元 止蝕：3.4元