本文重點
配合社會對保育自然生態的訴求，會德豐地產的大埔船灣住宅暨自然保育等發展，亦因應縮減規模。該集團已向城規會遞交項目的修訂方案，住宅發展佔地削減一成至約270萬方呎，地積比率降至0.33倍，令住宅總發展樓面大減25%至約90萬方呎，項目總投資額料達50億至60億元。
會德豐地產（香港）常務董事黃光耀稱，船灣項目除住宅發展外，亦包括佔地逾360萬方呎的自然保護區等。
他指項目總佔地約765萬方呎，修訂建議的住宅發展佔地約270萬方呎，集團持有住宅發展地盤近八成土地，樓層減至3至4層，單位325伙，料最快二○一七年落成。
總投資60億 設植樹計劃
至於住宅發展範圍內的現有樹木保留比例增至96%，原建議為85.7%，並新增額外十二年植樹計劃，以及引入美國的「綠色建議評級體系」作為建築指引。
他稱，自然保護區將透過換地交還政府，日後由長春社負責管理及營運。另同系油塘東源街住宅項目補地價申請仍在進行中，黃氏冀望於本年內完成。