祥益地產古文彬表示，一名投資者看好屯門區後市，近日購入兆康苑R座低層6室、G座低層7室及K座中層5室，單位面積520至546方呎，呎價1,577至1,664元。該公司李啟昌表示，投資者以93.2萬元售出持有一個月的兆康苑R座低層7室，呎價1,652元，帳面速賺15.2萬元。

美聯袁佩雲表示，新葵芳花園A座低層3室，以163.5萬元售出，呎價約3,150元，兩個月升值18.5萬元。

公屋彩霞邨132萬易手

中原鍾慧儀表示，東涌東堤灣畔1座中層E室獲買家以227.5萬元承接，原業主三個月帳面賺12.5萬元。中原莊子文稱，上水奕翠園2座高層E室獲買家以510萬元購入，呎價4,352元，創同類型單位近年新高。

另近期有多個公屋錄創新高價成交，其中牛頭角彩霞邨彩星樓高層23室本月以132.3萬元登記售出，創該公屋新高。至於馬鞍山耀安邨自去年四月錄得100萬元成交價新高後，紀錄於本月由耀平樓中層15屋以114萬元成交價打破。

中原稱，上半年十個傳統屋苑流通比率錄3.96%，按半年計升1.77個百分點，其中沙田第一城流通比率錄5.1%稱冠。