重建收購 歷來最大宗

根據土地註冊處資料，市建局以1.736億元向銀都機構購入觀塘輔仁街88號及90號銀都戲院及銀都戲院大廈東北角地舖及1至4樓商廈單位。銀都戲院位於觀塘市中心的重建項目內核心地段，開業超過四十六年，並於本月初結業，銀都負責人早前表示，戲院結業的主因是觀塘裕民坊重建。

市建局以逾1.7億元購入觀塘市中心的銀都戲院等。 資料圖片

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觀塘市中心為市建局歷來最大的市區重建項目，於去年底展開收購，區內物業不少由上市公司及老牌家族持有；如該局四月份便以1.236億元，向大生地產購入發展範圍內的裕華大廈部分舖位。另有消息稱，該局將以3億元向滙豐銀行收購裕民坊滙豐銀行共5層全幢物業。

市建局主席張震遠早前稱，觀塘市中心重建項目收購進度勝預期，整體已收購約八成業權，自住（不連租約）收購比率更達97%，而發展計劃內的月華街項目將於數星期內招標，投資額料20餘億元。該局為籌集資金，上周便宣布首次發貸，推出10億美元中期票據計劃，並已完成發行15億港元三年期債券。

另多個大規模項目亦趁旺市招標，第一太平戴維斯投資部董事馮樂成表示，上述渣甸中心位於銅鑼灣渣甸街46至52號，總建築樓面約52,836方呎，樓高24層，每層樓面介乎約2,021至3,238方呎，現租出約95%，月租金收入約200萬元。市場料項目市值可逾8億元。

紅磡東海意向價1.2億

另韋堅信測量師行表示，遠東發展將旗下紅磡必嘉街66號東海雅園持有的部分商住物業作公開招標，意向價約1.2億元。截標日期為八月二十八日。標售物業包括該屋苑地下及1樓舖位、33伙中高層住宅單位及車位連天台廣告位。據了解，遠東發展近年積極減持投資物業，市場料該集團將主力作酒店業務發展。

此外，中原（工商舖）盧偉德稱，觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場高層A室及B室相連單位，面積5,261方呎，售2,262萬元，呎價4,300元。