本文重點
恒隆地產（00101）今日公布截至今年六月底止全年業績，為藍籌股公布業績揭開序幕。由於期內缺乏售樓收益，證券界普遍預期恒隆地產基本純利僅介乎19.58億至24.2億元，跌幅由近53至61%不等。不過，高盛昨日發表報告唱好恒隆地產，將其投資評級調高至「買入」，並加入亞洲區確信買入名單中。
高盛唱好 調高評級
高盛表示，調高恒隆地產內地物業於二○一○至二○一四年度的租金增長預測，預期集團於上海以外的商場租金，可達上海港匯廣場六至七成，為恒隆地產提供長遠的增長。高盛又稱，恒隆地產在港持有的豪宅物業，將受惠短期樓市升勢，特別是新世界發展（00017）即將推售的尖沙咀河內道「名鑄」，料可帶動同區君臨天下銷情。高盛分別調高恒隆地產二○一○及二○一一年度每股盈利預測11%及14%，目標價由26.9元調高至32.8元。
租金方面，摩通指受寫字樓租金回軟影響，恒隆地產○九下半年度的香港租金收益，或較上半年度跌11%，內地的租金全年料有13%增長。