31/07/2009

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經絡:樓按旺追貼九七

銀行積極推低息樓按計劃,個別連同現金回贈額變相首兩年「零」息供樓,料刺激新取用按揭貸款額續升。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓稱,本月新取用按貸額料240億元,將重返金融海嘯前水平,並料本季有機會升至640億元,創九七年後按季度新高,而下半年樓價料升5%,帶動承按金額升至年底平均每宗210萬元。

夥渣打推「零」息供款

經絡按揭轉介夥拍渣打銀行的變相首兩年「零」息供款計劃,按息首三年為同業拆息(HIBOR)加「零」,而上月市場選用拆息計劃的比重已經升至大約四成。

至於星展銀行亦夥拍利嘉閣推樓按優惠,息率為HIBOR加0.8厘或最優惠利率(P等於5.25厘)減2.25厘,並提供年息HIBOR加0.3厘的一年期定存。另有銀行與中原按揭經紀合作,提供P減3.15厘兼貸款額1%現金回贈計劃。

另外,利嘉閣董事總經理廖偉強稱,本月首二十七日十大屋苑樓價按月升1.7%,交投則挫23%至505宗。港置稱,40大港鐵沿線物業的平均呎價為5,048元,較去年底升25%。