02/07/2009

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將軍澳二手價量齊升

將軍澳日出康城2期領都推售在即,帶動區內樓市氣氛轉旺,個別屋苑做價更顯著回升,其中維景灣畔及新都城上月的平均成交呎價均按月上升約3%;另區內續錄高價成交個案,其中城中馬尺一個高層單位以呎價5,133元轉售,創今年屋苑同類型單位呎價新高。

維景新都城價漲3%

中原譚桂貞說,上月區內17個私人屋苑共錄484宗二手成交,與五月份相若,惟個別屋苑做價顯著回升,其中維景灣畔上月的平均呎價按月升約3%至4,576元,新都城亦升約3%至3,893元。

該行李玉祥指,上述城中馬尺8座高層C室,面積974方呎,作價500萬元,呎價5,133元,創今年同類型單位新高。另投資者亦加快入市,上月將軍澳中心的連租約成交比例達15%,包括5座低層C室連租約以360萬元易手,租金回報率約4.3厘。

港置黃一堂稱,新都城2期5座頂層連天台戶以425萬元沽出。該行謝國勳指,維景灣畔3座低層A室以430萬元轉售。

該行冼國章稱,都會馬尺3座高層A室獲上車客以300萬元購入。

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