樓價指數41周最高

中原地產研究部聯席董事黃良昇稱，截至六月二十一日止，中原城市大型屋苑領先指數最新報65.49點，按周升2.22%，升穿去年九月十四日的65.44點水平，並創四十一周新高。

10個藍籌屋苑中，有7個藍籌屋苑的平均呎價已升穿海嘯前水平，超出幅度介乎1.8至8.3%，升幅最大的太古城最新呎價為7,196元，而沙田第一城及荔枝角美孚新邨最新呎價則分別為4,069元及3,950元，較去年九月中海嘯前超出7.7%及7.1%。

至於中原城市領先指數則最新報67.11點，按周升1.96%，並創三十七周新高，86個成分屋苑中，有70個呎價按周上升。

樓市氣氛轉旺，買家入市信心轉強，帶動二手交投上升。根據中原的數據，上半年包括太古城及長沙灣四小龍等13個大型藍籌屋苑，暫共錄4,304宗二手成交，較去年下半年的2,438宗大幅回升。

太古城買賣增倍半

期內13個屋苑的二手交投全數錄得升幅，升幅最小逾50%，其中更有3個屋苑的升幅超過一倍，並以太古城升1.6倍居首，其次則分別為鰂魚涌康怡花園及紅磡黃埔花園，上半年分別錄289宗及352宗二手成交，較去年下半年升1.2倍及1.1倍。

另利嘉閣敖道駒指，北角城市花園本月至今已暫錄18宗成交，成交量已較上月全月總成交量多38%。

代理行添舖增兵

另方面，個別地產代理行亦陸續開舖增加人手。祥益地產總裁汪敦敬稱，香港專業地產顧問商會旗下20多個會員，人手及分行均在金融海嘯後增加一成，祥益現時有28間分行及250名員工。

此外，本報於本月十九日至二十五日期間利用互聯網進行調查發現，有39.8%受訪者認為短期樓價將會上升，較上次調查增加3.3個百分點。