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市建局旗下的灣仔「喜帖街」項目，於昨日截標，而由該局與嘉華地產合作的同區嘉薈軒，亦都趁勢推出頂層複式戶發售，初步的意向售價近6,000萬元，與○七年底至○八年初樓市高峰期的售價僅相差不足10%。
嘉御山餘貨下月賣
嘉華地產營業及市場策劃副董事陳玉成表示，是次委託美聯物業銷售嘉薈軒最後一個頂層複式戶，面積2,335方呎，意向價初定為近6,000萬元，呎價逾2.5萬元，而近日該屋苑一個高層03室以呎價高達約1.3萬元售出。另集團緊接擬於下月推售沙田嘉御山最後33個分層戶及7幢洋房，前者意向呎價1萬至1.5萬元，洋房售價料8,000萬至1億元。
另外，中原分區營業經理張永泉稱，嘉薈軒現時平均呎價11,100元，較上月9,760元再升13.7%，近期一個高層面積449方呎16室，以開放式設計，成交價475萬元，呎價10,579元，較一年半前升值36%。至於鄰近屋苑目前二手平均呎價由8,060至12,296元，其中呎價最高為金鐘星域軒，本月暫未錄二手成交，上月則有7宗，當中用家及投資者各佔一半。