13/06/2009

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合景泰富擬低吸土儲

內地樓市回升帶動地價上漲,合景泰富(01813)主席孔健岷表示,公司有意於廣州、上海及北京物色項目,相信內地發展商經歷金融海嘯後,○五、○六年超高價搶地的歷史不會重演。

孔健岷承認,近期有較多發展商加入競投土地的行列,如果未來有優質及位於市中心的土地,公司都會考慮競投。他表示,發展商經歷金融海嘯後,買地會相對謹慎。公司未來會主要在廣州、上海及北京物色項目,目標回報率是淨利潤率超過20%。

上半年內地樓市交投活躍,孔健岷預期下半年內地樓市走勢會相對平穩。他又指華南地區以用家佔多數,暫時未見樓市炒風。

首席財務官徐錦添則表示,合景泰富上半年合約銷售金額按年增長50%,已達全年售樓目標50億元人民幣的一半,涉及樓面超過25萬平方米。主席孔健岷補充,目前無計劃提高全年售樓目標,但希望為股東帶來驚喜,公司已因應樓市好轉,調高旗下樓盤售價3至5%。對於近期有很多內房股配股集資,孔氏表示,公司目前無配股計劃。

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