12/06/2009

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短炒倉:越投買靚地炒上慶祝

港股經過周三勁升後,昨日好淡爭持。內地重啟IPO,令A股表現偏軟,不過國企H股卻未受太大影響。股仔則個別發展,本港再增人類豬流感個案,藥業股趁勢炒高。至於志強所持有的新時代(00166),名人效應卻見冷卻下來,昨日平開0.65元,故未有落車,暫時惟有「遊船河」(坐艇)。

至於聯想(00992)升勢持續,昨日開市以3.13元追入10萬股,見3.3元未能一舉破上,即以3.25元沽出,計落條數贏有限,但又不想持貨太重,只有二選一先沽出聯想。

本地地產股在加息陰影下受壓,反而內房股卻受到最新公布的數據支持,升勢持續。內地各區近三個月的土地拍賣競爭激烈,成交價屢創新高,廣州珠江新城最後一幅住宅地,日前由越秀投資(00123)以3.45億元(人民幣.下同)投得,每平方米樓面地價達15,324元(約每呎1,424.2元),創出區內樓價新高紀錄。越投買地可如此積極兼豪氣,早於今年三月底有迹可尋。當時集團管理層表示,公司已預留逾30億元,準備增加土地儲備,並傾向以廣州為主,但不排除「走出廣州」。根據越投今年的部署,目前僅動用了三分之一資金,估計全年新增土地儲備將會超過120萬平方米。

中央大灑金錢刺激經濟,內地樓市已步入復甦,越投積極吸納土儲,料可受惠資產增值,股價亦能配合展開升浪。越投股價相對其他以廣州為發展基地的內房股落後,昨日走勢再見突破,料短期可上破2元關口,並向2.5元推進。

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志強