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樓市氣氛理想，大型屋苑備受追捧，樓價因而節節攀升。長沙灣碧海藍天本月至今暫錄約9宗成交，較上月同期4宗上升1.25倍，近日有個別業主更因看好後市而提出反價，但仍無阻買家入市決心，該屋苑一個低層園景戶剛獲買家追價7萬元承接。
海景戶獲追價10萬
中原許永生表示，上述碧海藍天2座低層B室，面積667方呎，以295萬元售出，呎價4,423元。據了解，單位原先開價288萬元，惟業主見市況持續向好，預期樓價短期內仍有升幅，遂提出反價，最終獲一名外區換樓人士追價7萬元至上述水平購入，原業主於去年以317萬元購入單位，帳面現蝕22萬元。
美聯張曉盈亦稱，碧海藍天3座高層D室，擁維港海景，剛獲用家追價10萬元承接，成交價380萬元，呎價5,596元，原業主於○七年以348萬元購入單位，是次轉售獲利32萬元。
不過，該屋苑亦有單位做價未能追及數年前水平，如同座中層D室則以356.5萬元售出，呎價5,266元，單位四年半貶值31.5萬元。她補充，該屋苑業主叫價態度漸趨強硬，放售的單位基本上沒有議價空間可言。而碧海藍天本月暫錄約9宗成交，平均呎價升2.8%至約4,989元。