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近日一、二手樓市出現「小陽春」，高盛昨發表研究報告，認為本港樓市將持續好轉，而地產發展商開始增加土地儲備，是資產淨值上升的催化劑。
中國海外（00688）旗下上水粉錦公路蓮塘尾的大型洋房項目，日前同意以近12億元補地價，每方呎樓面地價達3,000元，高盛認為這個爭議了三年的項目最終達成補地價協議，意味着地產商增加土儲的周期已經開始。
高盛估計，現時地產商持有約60,000個住宅單位，而每年住宅單位的需求大約是14,000個，換言之「存貨」只夠四年用，發展商積極增土儲，為地產發展股的中線走勢增添動力。
利東街招標料激烈
市區重建局灣仔利東街的重建項目將在下周一（十五日）進行投標，由於地皮處於港島心臟地帶，料將吸引多家發展商競逐。 該行看好新地（00016），因其擁有本港第二大的住宅土儲，料將受惠住宅市場復甦。