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近期樓市驟現「小陽春」，交投量顯著回升，預期五月份整體物業註冊量，將較年初時顯著飆升逾倍，物業代理佣金收入自然「豐收」。有代理行預期，五月份佣金收入可較今年一月低位飆升約1.7倍至約2.6倍。美聯物業（01200）更預期，五月份百萬分行數目，可望超過94間，明顯高於年初時只有約10間。
美聯董事伍創業表示，若烏溪沙站上蓋銀湖．天峰等新盤趕及月內開售，勢推動公司營業額向好，令到五月份百萬分行數目增加，有機會超過四月份94間水平。公司將視乎市況，陸續增開分行，當中會以有新盤入伙的地區為主。據了解，該行於今年一月份只有約10間百萬分行。
好天搵埋落雨柴
然而，亦有市場人士表示，即使近月佣金較年初大升，但由於經濟前景仍未明朗，樓市後市也有隱憂，故目前只可算是「好天搵埋落雨柴」。
香港置業行政總裁李志成表示，若多個新盤趕及月內開售，預期可以刺激月底前生意額較上半月增加20至30%，百萬分行數目有機會由現時只有3至4間，急增至約15間。中原住宅部董事總經理陳永傑表示，五月份仍有一個周末及一日公眾假期，配合多個新盤部署開售，公司本月最後十天的生意額，可望與首二十天相若。目前公司住宅部及工商舖的營業額約1.3億元，預期全月增至2.3億元。
利嘉閣董事總經理廖偉強表示，五月份生意額料約7,000萬至8,000萬元，上月則約8,200萬元。該行於今年一月份的佣金收入，曾低見約2,200萬元，五月份營業額可望較低位大幅反彈約2.6倍。
近兩個月樓市成交量明顯增多，土地註冊處數據顯示，上月整體物業買賣登記量逾1.1萬宗，按月增加約38%。及至本月，市場預期交投量可進一步增加到1.3萬至1.35萬宗，較今年一月份只有約5,700宗，增加逾一倍。