【本報訊】深圳房價已連續十四個月領漲全國，官方三日內兩度對市內房價瘋漲表態。深圳市規土委副主任喬恆利及深圳市住建局局長楊勝軍均表示，當局正在研究有關房地產調控政策。專家指，一線城市政府收緊政策的壓力將愈來愈大。

深圳樓市升，當局正研究對策。（資料圖片）

因城施策屬未來方向

喬恆利上周五表示，深圳正在研究有關房地產調控政策，將繼續執行住房限購政策，嚴格控制投資投機需求，積極增加普通商品住房供應，引入房地產誠信體系改革監管機制，規範市場秩序，確保市場平穩和有序運行。楊勝軍上周三出席公開活動時亦指，當局正在研究採取措施調控房價，並會加大保障性住房建設的力度。

專家指，對於房價漲幅較高的一線城市來說，有關樓市政策不能放寬。當局在房地產調控方面，不能再搞一刀切，應對市場進行分類指導，因城施策是未來房地產調控的主要方向。另分析人士指，將非深圳戶籍人口的購房社保年限上調最具可行性，可在短期內有效抑制投機性需求。