【本報訊】內地各地樓價呈下降趨勢，北京部分學區的樓價卻出現大幅上漲的反常現象。由於北京實行就近入學政策，家長不惜豪花一百三十五萬元（約一百七十一萬港元）購買一間僅四點四平方米（約四十七平方呎）的蚊型單位，以此爭取名校入場券。

大批家長在校外排隊替子女報名入學。（互聯網圖片）

內地多個大城市今年落實就近入學政策，不少家長為替子女爭取名校入場券，不惜豪擲千金購買學區附近的住宅，增加入讀名校機會，亦有家長待子女取得入學資格後，再以高價賣出單位獲利。

難保證獲入學資格

地產公司王姓經紀稱，像北京奮鬥小學這類名校附近的學區房，樓價正大幅上漲，該公司剛以一百三十五萬元成交一間僅四點四平方米的單位，每平方米要價近三十一萬元。一名秦姓經紀表示，自西什庫小學宣布可直升北京四中初中部後，附近一間十六平方米的單位，售價達二百三十八萬元，每平方米約十四萬元，而類似單位之前每平方米只需約十萬元。大部分學區房面積過小，根本無法住人。

專家提醒，購買學區房不保證一定獲得入學資格，例如北京部分學校已提出學區落戶滿三年的入學條件，因此家長購買學區房前要三思。