內地土豪家長近年紛紛送子女到外國留學，順勢炒起當地房地產，留學熱門地英國倫敦最奢華的新建公寓，均成中國買家的目標。英國地產經紀為遷就中國顧客，將報價單由平方英呎改為平方米，且單位坐向亦成為訂價要素。

中國不少父母選擇將子女送往海外讀書，並在當地置業。（互聯網圖片）

據《英國房產周刊》報道，英國房地產行情近年不斷升溫，以子女教育為置業首要考慮的「孟母式」華人，成為英國、特別是倫敦新建住房的購買主力。今年倫敦地產交易更出現井噴現象，包括海德公園一號和塔橋一號在內的最奢華新建公寓，均成中國買家的目標。

中國買家楊先生表示，前年送一對兒女到倫敦讀高中，斥資一百多萬英鎊（約一千三百三十萬港元）在倫敦市區次中心地段購下兩個新建公寓單位，距市中心只有二十分鐘的地鐵路程。楊對投資頗感得意，認為比起上海房價，倫敦這樣的地段、自然環境和便利交通是相當划算。

星港滬促銷 樓價升10%

據了解，英國將推銷樓盤重心移至新加坡、香港、馬來西亞、上海等地，幾乎所有新樓盤都先在海外開盤。倫敦大量新建住宅為保證銷量，在設計時已考慮海外投資者的趣味和生活習慣，公共綠化、小型超市、公共健身等設施一應俱全，與中國新樓盤幾乎沒有區別。

為讓中國買家更容易了解樓盤情況，地產公司甚至將房屋訊息和報價方式都改成中國式，包括以中國人習慣的平方米來報價，更一反英國人不在乎單位坐向的問題，朝向亦成為訂價的要素。

全英房屋抵押貸款協會透露，英國上月住宅價格同比增長逾一成，第二季增長率已超過○七年的高點，平均房價近十九萬英鎊（約二百五十萬港元），倫敦更創下平均房價逾四十萬英鎊（約五百三十萬港元）的歷史紀錄，同比大增兩成六，為一九八七年以來最高升幅。