【本報訊】西班牙物業價格自金融海嘯後暴跌，近日吸引不少外國買家和機構投資者湧到西國入市，以低價購入城市黃金地段及海岸的優質物業。

西班牙自金融海嘯後經濟一直未見起色，尤以房產受打擊最嚴重。然而自去年夏天起，兩大城市馬德里和巴塞隆拿的住宅及商業房地產交投開始變得熾熱，大部分買家為外國投資者，部分更是大企業。西班牙中央銀行上周數據顯示，二○一三年外資購買西國物業的總額超過六十億歐元（逾六百四十億港元），是自二○○四年以來首次突破六十億歐元。

西班牙有逾五分一住宅物業銷售額來自外國投資。西班牙物業專家稱，外資是當地房地產市場目前最活躍的部分，馬爾韋利亞和伊維薩島海岸地區的物業更出現供不應求的情況，物業買家主要來自英國、法國和美國等。