溫州商劈價套現 全國樓市瀕崩盤

溫州經濟爆煲累及全國！內地一、二線城市近期湧現溫州炒樓團大幅割價求售，風潮近日殺至上海，大批溫州老闆為籌款救廠劈價放盤，部分減價數百萬元，甚至附贈豪華跑車，只求買家現金交易，惟仍乏人問津。北京經濟學者警告，溫州團所涉資金龐大，劈價售樓隨時觸發全國樓市崩盤，網民批評樓市和股市會被溫州商人拖垮，不滿當局未及時重視，擔心引起全國經濟危機。

上海樓市近日哀鴻遍野，套現急售、回籠資金賠錢急拋、溫州客急售等字眼充斥二手樓市。上海《新聞晨報》報道，一個大型房產中介網站出現逾五百條溫州客割價放售訊息，多是上月中掛牌，全部是溫州炒家過往熱衷的樓盤。溫州中小企業促進會會長周德文承認，的確發現不少溫州商拋售房產回籠資金。

低調免同鄉知情

上海外灘一個地產代理經理表示，五月份開始有不少溫州客放盤，近期數量更明顯增多，且售價一減再減。不過，溫州商人多數低調賣樓，原因是擔心曝光後，回到溫州更難向民間借貸。 　

溫州老闆邱先生表示，正以一千一百萬元放售一個逾兩千呎的四房單位，比市價平超過二百萬元。另一名溫州商人方先生也稱，十多年前便開始在上海買樓，全位於市中心優質地段，目前放售最後四套。「大家都缺錢，在溫州已沒法開口向別人借錢，能賣哪套算哪套。」上海長寧區一間千萬豪華四房單位，業主減價八十萬，更贈送一輛只用了兩年、價值二百萬的跑車。

浙江官方資料顯示，今年首九個月已有二百二十八名老闆失蹤，多為溫州廠商，共欠一萬五千名員工近七千六百萬元薪酬，人數和數額均為歷史之最。警方已列出高危名單，嚴密監控出入境口岸堵截老闆外逃，估計已至少五十人逃往境外。