逆市逼走小商戶 議員促政府回購
領匯狂加租被轟吸血鬼

17/12/2008


【本報訊】領匯在金融海嘯下逆市瘋狂加租,迫使交不起貴租的小商戶搬走甚至執笠,百萬計公屋居民被迫光顧他們負擔不起的高級商戶和食肆。有議員形容有關行徑猶如「吸血鬼」,向領匯高層贈上紙棺材,並威脅會再次提出司法覆核挑戰港府,無力監管領匯加租,無法履行當初為公屋租戶提供設施的承諾。政府一方面承諾向領匯反映社會訴求,另一方面卻指當年將領匯上市決定正確,拒絕回應會否透過回購領匯股份,迫使對方減租。

立法會房屋事務委員會昨討論領匯加租,首次邀請到領匯高層出席,領匯向議員介紹工作時形容自己是「與香港一起成長」,又強調只有商戶成功,領匯才會成功,但有關言論未能令議員息怒,反而是火上加油。民協馮檢基批評,領匯聲言與香港一起成長,卻完全漠視香港小商戶和公屋居民死活,瘋狂加租迫使商戶執笠和市民「買貴禳B飲貴茶」。

政府迴避回購股份問題
社民連梁國雄更怒斥領匯的行徑猶如「吸血鬼」,當場走出座位,向領匯執行董事兼行政總裁羅爾仁送上一副寫鞳u房委升官、領匯發財」的紙棺材,並揚言會再次提出司法覆核挑戰港府監管領匯無方。羅爾仁拒絕接收該副紙棺材,又否認有意迫使小商戶離開,強調領匯已透過提升商場設施及加強推廣,希望可以增加人流和商戶收入。

民主黨李永達要求政府採取更積極的措施,向領匯施壓迫令其減租,包括透過回購部分領匯股份,直接派人進入董事局影響其租金政策。運輸及房屋局副局長邱誠武沒有正面回應回購領匯問題,只說政府會不斷向領匯反映社會訴求,但堅持房委會當年透過分拆領匯上市退出公屋商戶管理,是正確的決定。

委員會亦討論了屋擎瑊z扣分制的實施情況。馮檢基形容扣分制是現代的「誅九族」,一人犯錯,全家人都受害,非常不公平。房屋署副署長劉啟雄強調,扣分制自○三年實施以來,有超過八千個公屋住戶被扣分,但因扣滿分而收回的單位則只有十個,顯示扣分制起到阻嚇作用,可有效改善屋瞪}生及普遍受到居民歡迎。